欢迎来到拉尔夫大道429号，

这处绝佳的街角地段，为您提供了难得且令人兴奋的机会，让您拥有布鲁克林的一段历史。这座建于1927年的三层砖砌建筑采用灵活的混合用途布局，底层为商业空间，上层为住宅单元，在布鲁克林克朗海茨（Crown Heights）这个蓬勃发展的社区中，无论对投资者、自住业主还是开发商而言，都蕴藏着巨大的增值潜力。 目前一楼用作宗教场所。该空间层高挑、采光极佳且交通便利，可轻松改造为各类商业用途的基地。楼上设有两套一室一卫的公寓，视野开阔，既可保持原状，也可翻新，或打通改造成一处精美的多房间住宅。地下室空间宽敞，储物空间充足，并设有通往室外的通道。

除房产现状照片外，我们还附上了效果图，以展示该空间的巨大潜力。房产附带可停放3辆车的私人车位。

物业交付时100%空置；该建筑可立即进行翻新、重新定位或再开发——无需买断，无任何延误。地段绝佳且视野开阔，该物业坐拥人流量大、临街面宽敞及在快速发展的社区中极佳的曝光度等优势。

物业亮点

混合用途建筑：底层为商业空间，上层为住宅

理想商业用途：餐厅、咖啡馆、工作室、办公室、药房

交付时完全空置

街角地块，曝光度极佳

配有专用停车位

地块面积宽敞，建筑尺寸理想

R6分区，为再开发、扩建或长期收益策略提供灵活性

适合居住与办公、零售加住宅，或纯投资/开发等各类场景

关于社区

该地段位于繁忙街道，视野开阔且人流量大，毗邻热闹的尤蒂卡大道（Utica Ave），距富尔顿街（Fulton Street）仅数分钟路程。物业交通便利，可便捷抵达公共交通枢纽、本地商铺、餐厅及文化机构。克朗海茨（Crown Heights）持续吸引着居民与企业入驻，使其成为实现长期增长、开发及稳定回报的理想之地。距离拉尔夫大道（The Ralph Avenue）C线地铁站仅数步之遥，这一黄金街角地段堪称投资者的理想之选。

对于投资者而言，这是在布鲁克林拥有一处历史悠久、品质卓越且能产生收益的物业的绝佳机会。