Douglas Elliman商业地产公司已获独家委托，负责推广出售位于西38街与第九大道西北角的一处独特的哈德逊园区角地地块，该地块由两栋多户住宅楼及相邻的停车场组成。

第九大道507号和509号共包含16套住宅公寓、2处零售空间和3处电信天线租赁，既能提供即时的现成现金流，又具备长期重新定位的潜力。这两栋楼管理高效且由业主自行管理，无任何债务。目前无任何未决诉讼。所有租户均按时足额缴纳租金，目前无拖欠。

毗邻住宅物业的西38街405号目前作为一家持证停车场运营，可建设面积约为10,000平方英尺，为未来开发提供了极具吸引力的机遇。

港务局实施的戴尔大道高架桥改造项目是中城西区重大改造的第一步。该项目最终将打造3.5英亩的新公共绿地，而新建的中城公交总站则旨在满足至2050年预计的通勤客流增长需求。

随着预计100亿至110亿美元的投资，一座210万平方英尺的新航站楼、新建的零售设施、改善后的街道景观和公共开放空间的建成，周边社区在提升知名度、增加活动以及长期房产需求方面具有巨大潜力。

对于投资者而言，这既是一个在即将到来的跨时代基础设施转型之前购置房产的机会，也是在新兴的哈德逊园区社区中布局以实现长期增长的良机。

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