位于米诺拉黄金地段的超大双地块，难得一遇的混合用途开发良机！

这栋保养良好的住宅坐落于占地100 x 100英尺的宽敞地块上，拥有超过3,000平方英尺的多功能居住及创收空间，无论是对投资者、自住者还是开发商而言都是理想之选。该地块具备分区或新建的潜力（需由买家自行核实），是您在这一极具吸引力的区域实现价值最大化的绝佳机会。

住宅部分布局宽敞，设有带滑动门通往后院的大型用餐厨房，以及装修精良的双车位车库。屋内配有超大正式餐厅和带壁炉的宽敞客厅。一楼还设有一间大卧室和1.5个卫生间，二楼则另有两间卧室和一个全套卫生间。该住宅配备了更新的燃气供暖系统、燃气热水系统和燃气灶具。

该综合用途部分包含一个独立的办公/专业空间，内设接待区和两间半卫——非常适合用于获取租金收入或经营业务。

其他亮点包括一个带独立外部入口的全地下室，层高达8.5英尺，既可作为绝佳的储物空间，也具备极佳的装修改造潜力。地理位置无可比拟，距纽约大学朗格尼医学中心仅数个街区之遥，毗邻购物餐饮设施齐全的米尼奥拉市中心，且靠近长岛铁路（LIRR）车站——前往曼哈顿仅需约30分钟。无论您是投资者、承包商，还是寻求空间与机遇的最终用户，这处位于黄金地段的房产都将为您带来非凡的发展潜力。