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探索弗洛里安公寓（The Florian）的B号顶层公寓，这处非凡的室内外避世之所拥有三间卧室、三间半浴室，以及1,762平方英尺（约164平方米）精心设计的室内空间——14英尺（约4.3米）挑高天花板营造出恢弘气势，更有945平方英尺（约88平方米）的私人户外空间相得益彰。 172平方英尺的阳台从客厅和厨房的娱乐区自然延伸而出，而773平方英尺的宽敞私人屋顶露台则配备了按摩浴缸和设施齐全的户外厨房，为您打造了绝佳的聚会场所，让您尽享星空下的晚餐，或在城市上空静享宁谧时光。这套住宅经过精心设计，模糊了室内与室外的界限，呈现出曼哈顿罕见的恢弘气势、充沛采光与开阔通透感。

宽敞的玄关配有大容量衣帽间，通向正式的用餐区，是款待宾客的理想场所。再往里，阳光洒满的客厅被超大落地窗环绕，既展现了迷人的城市景观，又凭借挑高的天花板进一步增强了整个住宅的通透感。欧洲白橡木地板采用人字形手工铺设，处处彰显温暖与精致。

定制设计的厨房在高雅设计与卓越功能之间取得了完美平衡。石墨色橡木底柜与石墨灰色顶柜及带照明的玻璃展示柜相得益彰。醒目的Arabescato大理石背板成为精致的视觉焦点，而采用同款Arabescato大理石打造的瀑布式边缘中岛则稳稳地锚定了整个空间。高端家电套件包括Sub Zero冰箱和酒柜、Wolf电磁炉（带排气罩）、Wolf抽屉式微波炉以及Cove洗碗机。

主卧套房宛如一处宁静的私人避世之所，配备宽敞的步入式衣帽间和装饰精美的独立卫浴。Cosentino Dekton 墙面覆层与地面铺装相得益彰，搭配双人胡桃木梳妆台（台面采用 Cosentino Laurent 材质）、抛光镍质 Waterworks 卫浴五金，以及带凹槽纹理的玻璃淋浴房。浸泡浴缸与嵌入式 Cove 照明共同营造出水疗般的体验。

另外两间卧室兼具灵活性与舒适性，均配有宽敞的衣帽间空间。次卫同样采用 Cosentino Dekton 墙面及地面饰面，配有铺设 Cosentino 台面的胡桃木梳妆台和凹槽玻璃淋浴房；而如珠宝盒般精致的客用盥洗室则铺设 Cosentino Dekton 地面，配有卡拉卡塔·博尔吉尼（Calacatta Borghini）大理石一体式洗手台及抛光铬合金 Waterworks 卫浴配件——为宾客带来精致体验。

The Florian的每套住宅均配备周到的现代便利设施，包括无钥匙智能家居门禁系统、户内博世（Bosch）洗衣机和干衣机，以及支持Google Nest集成的高效分体式暖通空调系统。

The Florian为现代纽约人重新诠释了格拉梅西区的恢弘气度。其优雅的设计、宽敞的空间以及精心挑选的装饰材料，共同营造出永恒经典的居住空间。一应俱全的配套设施提升了日常生活品质，包括24小时门卫及礼宾服务、带相邻户外庭院的住户休息室、宠物水疗中心、健身中心，以及配备桑拿房、按摩浴缸、冷水池和理疗室的水疗中心。 屋顶露台配备户外厨房、用餐区及休闲座椅，可饱览全景风光。同时提供可购买的私人室内停车位。作为曼哈顿最尊贵社区之一，The Florian让您远离喧嚣，在这处历史悠久的地址尽享便利与现代优雅。

完整的销售条款详见开发商提供的销售方案。备案号：CD24-0326。开发商：305 First Ave Owners LLC。地址：纽约州布鲁克林区默特尔大道610号，邮编11205。由于施工、现场条件、要求及供应情况等因素，平面图、规格及材料可能有所变动。开发商保留根据销售方案进行调整的权利。 图片、效果图、示意图以及室内装饰、饰面、电器和家具仅供参考，均来自被认为可靠的来源。尽管相信信息准确无误，但所呈现内容可能存在错误、遗漏、变更或撤回，且恕不另行通知。平等住房机会。