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准备好体验弗洛里安格拉梅西公园（The Florian Gramercy Park）吧！预计2026年第一季度交付，价格区间为120万美元至599.5万美元，停车位可单独购买。

探索弗洛里安公寓的B号顶层公寓，这套非凡的三卧三点五卫住宅拥有1,902平方英尺精心设计的室内空间，以及令人惊叹的912平方英尺私人户外生活区。两处宽敞的露台，包括一个配备全套户外厨房的740平方英尺私人屋顶露台，将室内舒适与露天雅致无缝衔接。

宽敞的玄关配有超大衣帽间，通向适合款待宾客的正式用餐区。再往里，阳光充沛的客厅拥有超大落地窗，将迷人的城市景观尽收眼底。手工铺设的人字形欧洲白橡木地板，营造出优雅的格调。相邻的私人露台将生活空间延伸至户外，是户外用餐和休闲放松的绝佳场所。

定制设计的厨房将精致美学与卓越功能完美融合。 下柜采用石墨色橡木，与上柜的石墨灰色及带照明的玻璃展示柜相得益彰。醒目的Arabescato大理石背板增添了一抹精致韵味，而厨房的中心亮点则是台面采用同款Arabescato大理石的瀑布式边缘中岛。顶级家电套件包括Sub-Zero冰箱和酒柜、Wolf电磁炉（带排气罩）、Wolf抽屉式微波炉以及Cove洗碗机。

主卧套房宛如私密圣殿，配备宽敞步入式衣帽间与宁静的独立卫浴。此处采用Cosentino Dekton墙面覆层与地面铺装，搭配双人胡桃木梳妆台（台面为顶级Cosentino Laurent材质）、抛光镍饰面的Waterworks卫浴五金，以及带凹槽纹理的玻璃淋浴房。浸泡浴缸与嵌入式Cove照明共同营造出精致的水疗般体验。

另外两间卧室兼具灵活性与舒适性，均配备宽敞的衣帽间。次卫同样采用Cosentino Dekton墙面与地面铺装，配有饰面为Cosentino的胡桃木梳妆台及凹槽玻璃淋浴房；而如珠宝盒般精致的客用盥洗室则铺设Cosentino Dekton地面，配有卡拉卡塔·博尔吉尼（Calacatta Borghini）大理石一体式洗手台及抛光铬合金Waterworks卫浴五金——为宾客带来精致体验。

The Florian的每套住宅均配备周到的现代便利设施，包括无钥匙智能家居门禁系统、博世（Bosch）洗烘一体机，以及支持Google Nest集成的高效分体式暖通空调系统。

The Florian为现代纽约人重新诠释了格拉梅西区的恢弘气度。其优雅的设计、宽敞的空间以及精心挑选的装饰材料，共同营造出永恒经典的居住空间。一应俱全的配套设施提升了日常生活品质，包括24小时门卫及礼宾服务、带相邻户外庭院的住户休息室、宠物水疗中心、健身中心，以及配备桑拿房、按摩浴缸、冷水池和理疗室的水疗中心。 屋顶露台配备户外厨房、用餐区及休闲座椅，可饱览全景风光。此外，还可购买专属室内停车位。作为曼哈顿最尊贵社区之一，弗洛里安项目让您远离喧嚣，在这处历史悠久的地址尽享便利与现代优雅。

完整的销售条款详见开发商提供的销售方案。备案号：CD24-0326。开发商：305 First Ave Owners LLC。地址：纽约州布鲁克林区默特尔大道610号，邮编11205。由于施工、现场条件、要求及供应情况，平面图、规格及材料可能有所变动。开发商保留根据销售方案进行调整的权利。 图片、效果图、示意图以及室内装饰、饰面、家电和家具仅供参考，均来自被认为可靠的来源。尽管相信信息准确无误，但所呈现内容可能存在错误、遗漏、变更或撤销，且恕不另行通知。平等住房机会。