346 Central Ave
lawrence, NY 11559US$100,000
douglas elliman exclusive
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这是一个难得的机会，让您能够接手位于“五镇”地区最炙手可热的商业街区之一、设施齐全、即接即用的餐厅。该餐厅坐落于劳伦斯市中心、毗邻锡达赫斯特的黄金地段——中央大道，这一令人印象深刻的空间已准备就绪，可立即投入运营——所有主要基础设施均已到位，无需再采购、申请许可或安装任何设备。只需踏入店内，启动厨房设备，即可开始营业。这正是真正意义上的“即接即用”。
这个带落地窗的转角空间面积超过1,500平方英尺，挑高的天花板营造出开阔而极具视觉冲击力的氛围——堪称该街区的一道亮丽风景线。空间内还包含一个户外区域，既可进行露天用餐，又能提供额外的座位，其布局不仅能吸引路人驻足，更大幅提升了建筑的街景吸引力。
本次出售包含所有关键基础设施。Ansul消防灭火系统已完全安装完毕并获得许可。商用抽油烟机已安装到位且可正常运行。所有燃气工程及排水系统均已完工并获得许可。所有厨房设备均随房附赠——无需另行采购，无需联系承包商，也无需等待验收。一切已准备就绪，通过审批，随时可以使用。
每月5,500美元的租金，对于位于拿骚县最繁华、最富裕的餐饮市场之一、且已全面装修、基础设施完善的一处餐厅场地而言，这个价格极具竞争力。100,000美元的要价反映了现有设备、许可证及装修工程的全部价值——这仅相当于从零开始重建所需成本的一小部分。
劳伦斯市的中央大道是“五镇”的商业命脉——该地区位于拿骚县南岸，人口稠密，居民收入较高。 该区域吸引了来自劳伦斯、锡达赫斯特、伍德米尔、休利特和因伍德的大量人流与车流，使其成为长岛最活跃的零售和餐饮目的地之一。无论您是寻求扩张的资深餐饮经营者，还是准备推出新概念的创业者，这个空间都能为您扫除一切准入障碍。
所有许可证已备妥。所有设备一应俱全。场地已为您准备就绪。
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2,000 Sq Ft
4,111 Sq Ft 地块面积
商业
US$1,254 月度税款
内置于 1918
MLS/房源编号 1007502
配套设施与特色
Construction - Brick
制冷 - 中央空调
Heating - Baseboard
Public Sewer
Public Water
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- 本金与利息
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