344 DEGRAW St PHA

位于卡罗尔花园黄金地段的稀有顶层公寓。

344 Degraw PH-A 是一套位于精品电梯公寓顶层的转角住宅，南、东、西三面采光，阳光充沛，整体设计精巧周到。

这套宽敞的住宅采用开放式布局，配备空调、设计精巧的厨房、充足的储物空间以及独立洗衣房。户外生活空间尤为亮眼，拥有两个私密区域：一个迷人的阳台和一个宽敞的屋顶露台——无论是招待宾客还是放松身心，都能在此尽享城市全景。

在宽敞的阁楼式卧室中迎着朝阳醒来，傍晚则可在露台上欣赏展望公园与自由女神像的“黄金时刻”美景，为一天画上完美句点。

现有布局既实用又灵活。若需增设第三间卧室，可将底层卧室与螺旋楼梯之间的空间进行重新规划——这一方案已在其他单元中成功实施。

公寓坐落于考特街与史密斯街之间绿树成荫的街区，科布尔山与卡罗尔花园的精华尽在咫尺——联合市场、Poppy's餐厅、科布尔山电影院、Books Are Magic书店及卡罗尔公园近在咫尺。 您身处布鲁克林褐砂石建筑区的核心地带，步行片刻即可抵达布鲁克林高地、帕克斜坡和博瑞姆山。通勤极为便利：卡罗尔与伯根街F&G线地铁站仅数个街区之遥，街角处即设有一处Citibike共享单车站点。

一

随房产出售可转让一个（可能两个）储物间，月租30美元。两个自行车位也可转让，月租合计24美元。公共费用为1,461美元。广告中所示的公共费用已包含业主出资的5万美元减免额，该减免额按5年分摊。如需更多信息，请联系我们。即将有一笔4,032美元的评估费用于增加储备基金。