333 E 69TH St 3J

打造一套能体现您个人理念和色彩风格的两居室公寓——一套在未来多年里依然不过时的居所——而不是为五年前别人做出的设计选择支付高价。

这套两居室合作公寓为您提供了一块“空白画布”，可供进行彻底翻新，位于一条绿树成荫、环境宁静的街道上，毗邻第二大道地铁站（Q线）、Trader Joe's超市、Target百货以及圣凯瑟琳公园。

1,200,000美元的要价参考了10J号单元最近的成交价——该单元于2025年4月17日以1,420,000美元成交。卖方已将全面翻新预算及楼层调整因素计入该价格中。

机遇：通过周到的设计与施工，买家不仅能将住宅打造为符合个人风格的居所，更有望将其打造成该楼内最具吸引力的两居室之一。

该合作公寓建于1963年，共包含114套住宅单元，并配有可产生收入的车库。大楼近期已完成《地方法第11号》规定的改造工程（2023年），目前无任何特别分摊费用，2025年也无重大资本项目计划。

配套设施包括全职门卫、住户经理、洗衣房、楼内车库、储藏室和屋顶露台。

允许事项——经董事会批准，允许转租、饲养宠物、作为第二居所持有、提供担保人以及共同购买。

禁止事项——不允许在单元内安装洗衣机和烘干机，不允许父母为子女购房，也不允许企业租赁或购买。