New York City东哈莱姆社区，普莱森特大道316号，位于东116街与东117街之间。

售价仅为1,500,000美元，极具竞争力。

这是在曼哈顿东哈莱姆黄金地段购置空地的难得良机，该地块已获得New York City及纽约州批准，可建造一栋6层、8户单元的豪华公寓楼。

地块尺寸宽敞，宽25英尺，长98英尺。地块总面积：2,450平方英尺。墙体已粉刷、密封（防水），建筑结构已准备就绪，可进行卓越的开发建设。

拟建6层住宅公寓楼，规划8套单元（允许建设14套），含地下室及顶层公寓。建筑方案由Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.设计并认证。

拟建住宅建筑面积约为：9,550.80平方英尺（若通过纽约市“YES”计划，可能增加数千平方英尺）。

普莱森特大道316号毗邻该地区备受推崇的东河广场综合体（Costco、ALDI超市等），距离东河仅一街之隔，无论向哪个方向步行10分钟内即可抵达东河人行步道。

如需了解该物业的更多信息，包括已获批的公寓综合体规划详情，请垂询。

街区：01715

地块：0049

分区：R7A

分区图：6B

最高容积率：4.0

租赁建筑开发项目及“CITY OF YES”计划将提供额外的建筑面积，并降低成本基础。这是利用全市激励政策的绝佳机会。