欢迎关注这套位于阿斯托里亚、带2个停车位的独立式多户联排别墅出售机会。该房产交付时为空置状态，这为您提供了在交易完成后立即入住和/或改造房屋的独特机会。这使最终用户或投资者能够通过提升房产价值，以满足租赁市场房源短缺的需求，从而获得独特的优势。

该独立式房产坐落于一块2,500平方英尺的地块上（宽25英尺×深100英尺）。 该地块的分区类别为 R5-C1-2。当前实际容积率为 0.72，而法定最大容积率为 1.5，设施容积率为 2。建筑底面占地尺寸为 19 英尺 × 30 英尺。该物业具备扩建和改造的潜力。请带上您的建筑师，全面了解该资产的开发可行性。

该地段位置优越，下一任业主及居民前往阿斯托里亚的公共交通设施仅需短途步行。 斯坦威大道与百老汇大道交汇处的M线和R线车站，以及第46街与百老汇大道交汇处的车站，与该物业的距离几乎相等。物业位于第30大道与第31大道之间的第31大道旁，距离仅不到100英尺，可便捷前往阿斯托里亚繁华的商业区，那里汇聚了当地市场、银行、健身房、公交线路、夜生活场所等丰富设施。

由于该物业交付时为空置状态，这为新业主提供了一个难得的“拎包入住”机会。请立即联系我们，预约参观这处位于纽约阿斯托里亚的顶级多户住宅。