2808 61st Street, STE 200

该物业位于加尔维斯顿最繁忙的商业走廊之一——61街沿线，是绝佳的零售投资良机。星巴克作为主力店坐镇此处，周边汇聚了零售店、办公场所、杂货店及餐厅等多元业态。该物业享有极佳的可见度，每日人流量稳定，且拥有密集的就业人群和游客群体。建筑总面积为6,326平方英尺，目前可出租面积约为4,576平方英尺。 现有空置空间已建成医疗设施，布局合理，既可继续用于医疗用途，也可重新定位为各类零售或服务型业态。现有装修条件既能加快入驻进程，又为后续定制改造提供了灵活性。该物业配有四个（4）指定停车位，并可根据需要增设更多停车位——这在该商业走廊沿线具有重要优势。 加尔维斯顿是重要的区域及国际旅游目的地，每年接待游客超过700万人次，位列全球顶级邮轮港口之列。该地区依托全年无休的旅游业，以及由医疗保健、教育、酒店、海运业和公共部门驱动的稳定就业基础。主要景点包括穆迪花园、加尔维斯顿海滩、施利特班水上乐园和斯特兰德街。该物业还毗邻肖尔斯国际机场，交通便利。 加尔维斯顿的主要雇主包括德克萨斯大学医学分校、德克萨斯农工大学加尔维斯顿分校、兰德里公司、穆迪花园以及美国国家保险公司，这些机构带来了庞大的日间人口，并为周边零售和服务业提供了稳定的需求。对于寻求高可见度、充足停车位以及毗邻加尔维斯顿主要就业和旅游驱动力的医疗用户、专业服务机构及精选零售业态而言，这是一个极具吸引力的良机。业主将考虑所有报价。