该地块坐落于I-215高速公路沿线，拥有卓越的可见度和每日车流曝光度。通过连接穆列塔与特梅库拉的主干道杰克逊大道实现临街面与通行功能，该道路同时服务于特梅库拉汽车城走廊。物业由三块独立法定地块组成，总面积约3.62英亩（约合1.45公顷）。现规划为办公用地，具备重新划为商业用地的潜力。 周边区域正持续发展并涌现新开发项目。该物业现有拉马尔广告牌及两座通信基站带来的年收入约10万美元，既能为寻求稳定现金流的投资者提供当下收益，又具备未来再开发潜力。