老东南区黄金地段双拼房投资良机——当前资本化率为5.3%，未来有望达到6.0%——距离圣彼得堡市中心仅1英里。这处位于圣彼得堡老东南区核心地带的房产可立即投入运营并产生收益。这一绝佳的投资机会包含一套两卧两卫的单元和一套一卧一卫的单元。



这栋经过翻新的混凝土砌块式双拼住宅位于备受青睐的老东南区，距离圣彼得堡市中心以南仅约1英里，坐落于圣彼得堡租房需求持续旺盛的区域之一，是绝佳的投资良机。 该物业毗邻南佛罗里达大学圣彼得堡校区、约翰斯·霍普金斯全儿童医院、奥兰多健康湾畔医院、圣彼得堡创新区、达利博物馆、马哈菲剧院、阿尔·朗体育场、市中心滨水公园、游艇码头、餐厅、夜生活场所、博物馆以及坦帕湾，这一优越地段对长期租户、医疗专业人士、大学生、市中心上班族以及自住业主均极具吸引力。



两套公寓均已翻新，配备了较新的主要设施系统，包括2025年安装的新屋顶；两套公寓均配备2023年安装的新空调机组，且每套公寓内均设有独立的洗衣机和干衣机。其他升级项目包括：2024年安装的新热水箱、2023年安装的防撞窗以及2024年安装的新家电。 面积较大的前单元约850平方英尺，采用传统且极具居住舒适性的布局，设有2间宽敞的卧室（每间均带独立卫浴）、设备齐全的厨房、独立洗衣区以及私人户外空间。第二套单元是一套布局合理、设施齐全的1卧1卫住宅，面积约530平方英尺，配备带独立卫浴的大卧室、功能齐全的厨房储物空间、独立洗衣区以及舒适的起居空间。



对于希望在租赁投资组合中增添一套翻新后复式公寓的投资者，或是寻求“自住加出租”机会的购房者而言，这处房产都是理想之选。 若时机得当，您既可入住这套两卧两卫的单元，同时利用另一套一卧一卫的单元来抵消部分房贷。随着附近创新区的发展，以及医疗保健、海洋科学、大学、艺术和商业走廊的不断扩展，这套位于老东南区的复式住宅地处租金需求持续强劲的区域。在圣彼得堡这一黄金地段，您绝不会缺少租客的青睐。