255 W 113TH St

 

这是一次绝佳的机会，可对位于113街、距离中央公园仅三个街区之遥的南哈莱姆历史悠久的联排别墅进行改造与复兴！该房产由同一家族持有超过30年，过去5年多一直空置。 业主是一位终身创业者，曾在西第四街经营一家皮革和绒面革店。该建筑建于19世纪末至20世纪初，其外立面与这一独特且富有历史感的联排别墅街区内的邻居建筑在建筑风格上相得益彰。 多年来，该社区已发生巨大变化，如今汇聚了琳琅满目的餐厅、咖啡馆和娱乐场所。得益于其优越的地理位置及毗邻中央公园的便利，无论作为气派的独栋住宅，还是能产生收益的多单元建筑，这都是一次极具吸引力的投资良机。这栋宽18英尺的联排别墅内处处可见历史原貌细节，全屋挑高9至10英尺。请带上您的建筑师和无限想象力，共同开启这个充满开发潜力的非凡修复项目。

原始细节包括精美的裸露砖墙、桃花心木护墙板、带石质围挡的原装壁炉、木制百叶窗和门、木制栏杆，以及宽敞的大空间。房屋正面朝南，阳光充沛，客厅层拥有宏伟的房间和高达10.5英尺的天花板，非常适合款待宾客。 客厅的主入口位于门廊处，配有一对宏伟的木质双开门，门框由优雅的木墙板和玻璃上窗包围，正面还配有朝南的采光窗户。整栋房屋共4层，另设地下室。后花园可通过位于客厅楼层下方的花园层进入。 后花园内设有现成露台，连同露台面积约746平方英尺。各层面积均约为929平方英尺，空间布局灵活，新业主既可保留现有格局，也可重新规划设计。包含地下室在内的总室内面积约为4,645平方英尺，若不计地下室则为3,716平方英尺。

该区域步行即可抵达百老汇，充满活力与社区氛围，且毗邻哥伦比亚大学。此外，这里还靠近125街——这一枢纽地带已发展成为繁荣的购物与文化区。该物业为您提供了打造定制梦想家园或进行高价值投资的独特机遇。专业分区审查将为您提供有关潜在扩建与开发机会的进一步详情。 该房产按现状出售，需全面翻新。这一绝佳机遇位于历史悠久且充满活力的南哈莱姆社区，距离中央公园、著名的哈莱姆湖以及正在翻新的戴维斯中心仅数个街区之遥。戴维斯中心修复项目将为社区提供更丰富的休闲娱乐设施，包括一个标准尺寸的溜冰场和一个超过奥运规格的游泳池。快来亲身体验西113街255号带来的所有精彩吧！