位于布鲁克林霍姆克雷斯特（Homecrest）核心地带的2537 Ocean Avenue，是一处难得一见的全新开发项目，为投资者提供了收购这栋7层综合用途物业的良机。该物业总面积约11,293平方英尺，包含10套住宅单元和2个商业空间，预计将带来可观的收入流，预计净运营收入（NOI）约为466,836美元，资本化率为6.14%。

该电梯楼位于U大道与T大道之间车流量巨大的海洋大道沿线，建筑风格现代，街景效果出众，商业店面采用落地式设计，视野极佳。 住宅部分包含7套市场价单元和3套经济适用房单元，许多住宅配备私人阳台、露台，并享有充沛的自然采光。商业空间以“原装盒”状态交付，暖通空调、给排水及喷淋系统均已预装到位，可立即灵活用于医疗、零售、健康或专业服务等用途。

该物业毗邻U大道的Q线地铁站，且有多条公交线路穿行，使居民和商户得以置身于南布鲁克林最成熟且人口最稠密的社区之一。2537 Ocean Avenue周围环绕着新建项目、本地零售商、餐厅及社区配套设施，为投资者提供了一处即买即用、能产生收益且在快速发展的地段中具有长期增值潜力的资产。