250 E 40TH St 22F

位于带门卫大楼内、配有泳池的绝美一居室/1.5卫公寓，带阳台，可欣赏城市景观

看房需提前预约。

该公寓位于22层，可俯瞰都铎城和联合国总部，维护状况极佳，可直接入住。宽敞的入口门厅通向朝东的大型客厅，内设宽敞的用餐区和阳台。

超大厨房与客厅之间设有传菜口，配备不锈钢家电、花岗岩台面（含大型早餐吧台）、卡拉拉大理石地板以及大量橱柜，提供卓越的收纳空间。设计巧妙，非常适合喜欢烹饪和招待客人的住户。

朝东的超大卧室阳光充沛，可俯瞰都铎城美景，轻松容纳一张特大号床，配有独立的大理石浴室和超大定制衣帽间。

该住宅的其他亮点包括：前门厅处设有供客人使用的客用卫生间、精美的硬木地板以及超大储物空间。门厅处设有双门衣柜，客厅附近设有双门衣柜，卧室内配有超大衣柜，客厅内还设有定制嵌入式储物柜。

若作为主要居所使用且符合NYC合作公寓及共管公寓减免政策，房地产税约为每月976美元。关于减免政策及资格条件，请咨询您的律师。

资本分摊费为每月119.46美元，有效期至2028年12月。

Highpoint 公寓楼是一座提供全方位服务的宠物友好型建筑，配备 24 小时门卫、礼宾服务、住楼管理员、健身中心、中央洗衣房、自行车存放处以及用于存放行李的公共储物室。 健身中心设有40英尺长的游泳池、有氧运动器材、力量训练区、按摩浴缸、桑拿房、蒸汽房和更衣室，以及儿童游乐区。该楼宇不允许饲养某些犬种。

“高点”公寓的住户可享受这一便利的中城地段，距离范德比尔特一号大楼和格兰德中央车站仅数个街区之遥。卓越的公共交通网络包括4、5、6、7及S号线地铁、部分公交线路、大都会北铁路（Metro-North）以及格兰德中央麦迪逊长岛铁路（LIRR）站。 购物和餐饮选择丰富多样，包括埃尔米娜超市（西区市场）、大中央市场、阿米什东区市场、特雷德乔超市、费尔韦超市、格里斯蒂德超市（第40街/第2大道）和达格·哈马舍尔德绿色市场，以及丹尼尔·布卢德的“勒帕维永”餐厅、卡皮塔尔烧烤餐厅、大中央牡蛎吧、史密斯与沃伦斯基餐厅和麦迪逊与维恩餐厅等众多餐饮场所。

本文所载所有内容仅供参考。尽管相信这些信息准确无误，但仍可能存在错误、遗漏、变更，或因已售、已租或撤回而未另行通知的情况。所有房产信息，包括但不限于确切尺寸、面积、房间数量、卧室数量及学区划分，均应由您自己的律师、建筑师、工程师或分区规划专家进行核实。