22001 FM 971 坐落于得克萨斯州格兰杰（Granger）宁静的乡村，占地10英亩，是开展马术活动、小型牧场经营或打造私人庄园的绝佳选择。该物业目前作为一家专注于身体疗法的马术治疗中心运营，设施经过精心改造，既可继续沿用现有用途，也可根据不同需求进行改造。

这栋1,650平方英尺的住宅设有2间卧室和2间浴室，采用实用且通透的开放式布局，室内自然光线充足。宽敞的600平方英尺带顶门廊可俯瞰整个庭院，是欣赏周边景致的理想场所。坚固的金属屋顶以及大面积的碎石铺设——包括约900英尺长的入口车道、环形车道、额外的停车区域以及连接住宅的步道——既提升了实用性，又确保了便捷的通行。

这片土地专为马匹设计，包含多个围栏牧场，采用2英寸×4英寸的防攀爬围栏、带安全顶盖的T型柱以及带电围栏。每个牧场均配备地下自动供水系统和遮蔽棚，其中1.15英亩的牧场内设有一个24英尺×24英尺的遮蔽棚，其余牧场则设有12英尺×12英尺的遮蔽棚。 围场、连接门以及住宅和马厩周围超过4英亩的额外围栏区域，确保了整个地产内马匹活动的灵活性与高效性。

其他马术设施包括一个铺有竞技场专用沙的60英尺圆形训练场，以及一个12英尺×12英尺的混凝土冲洗台。 这座80英尺×50英尺的车间功能卓越，拥有40英尺×50英尺的混凝土主区、两个封闭式20英尺×50英尺的附房、14英尺高的内墙、两扇10英尺高的卷帘门以及一扇贯通门。地下供水、供电和网络设施已全部就绪，并配有一扇带遥控和密码键盘的自动钢制入口大门。

该物业兼具多功能性、完善的基础设施以及充足的空间，能够创造出无限可能。