217 W 22ND St

道格拉斯·埃利曼（Douglas Elliman）旗下范德普洛格团队（Vanderploeg Team）隆重推出独家房源：这栋建于1850年代的意大利风格四层联排别墅经过翻新，宽16英尺，共9个房间，包括4间卧室和4间浴室，地上建筑面积3,650平方英尺，室外面积325平方英尺。 此外，由于该物业位于切尔西历史街区边缘，附带2,623平方英尺的可用空中权。这意味着新业主若有意愿，可增建最多两层楼。最后，该物业的年度房产税仅为超低价的24,989美元。

这座典雅的切尔西联排别墅坐落于绿树成荫的西22街街区中部，共4层，采光充足且空间宽敞。 郁郁葱葱的多层私人花园与气势恢宏的双层挑高大客厅，共同构成了这栋宅邸的独特魅力。此外，三处燃木壁炉、中央空调系统、全尺寸洗衣机/烘干机、独立的花园入口与客厅入口、新近翻新的卫浴、全屋定制的California Closets储物系统，以及全屋音响系统的预埋线路，更进一步提升了居住体验。

步入客厅层，便进入这栋住宅的社交核心：现代主厨厨房配有可用餐的早餐吧台，宽敞的用餐区，以及可俯瞰葱郁花园的壮观双层挑高大客厅。花园层设有一个定制湿吧，配有宽敞的葡萄酒储藏空间，非常适合招待宾客；旁边还设有一间家庭办公室，可轻松改造成额外的卧室，配有全套卫浴和独立入口，十分便利。

上层楼层专为宁静的私人空间而设。三楼拥有采光充沛的主卧套房，配有新装修的浴室和定制衣帽间；另一间带燃木壁炉的卧室目前作为书房使用。四楼设有两间额外卧室、一间全套浴室，以及一间由醒目的天窗照亮的阳光休闲室。

该联排别墅坐落于切尔西（Chelsea）活力四射的核心地带，居民可便捷地享受顶级学校、餐饮、画廊、购物中心及健身中心的便利，同时毗邻高线公园（The High Line）、切尔西市场（Chelsea Market）和切尔西码头（Chelsea Piers），并可轻松抵达所有主要地铁站和干道。在这座曼哈顿最令人向往的社区之一，这座联排别墅完美融合了优雅、舒适与多功能性。