一栋五层高的综合用途建筑。底层为零售/餐饮空间，上方设有八套公寓，并配有一个大型花园。总面积9,750平方英尺，建于1915年，维护良好。地处格林威治村、切尔西、西村和肉类包装区交汇处。

这八套住宅公寓在交付时已有租户入住，并正在产生租金收入。

商业空间交房时处于空置状态，这正是绝佳的机遇。无论谁购入此物业，都将完全掌控零售业务：可自主规划经营理念、引入租户并设定租金。该空间临14街宽阔路段，配有大型花园，此前曾用于户外用餐。距离第八大道的A、C、E、L线以及第七大道的1、2、3线仅一个街区之遥。

该建筑目前未充分利用建设密度。其容积率（FAR）仅为2.95（许可上限为6.02），这意味着仍有约10,000平方英尺的开发权益未被使用。在该地段，此类开发空间极少出现。买家应自行咨询建筑师、地标保护委员会及建筑局以确认具体开发范围。

该物业不仅有稳定收入，还拥有一处真正灵活的空置商业空间，且开发权尚未用尽。完整的租金清单和财务报表可应要求提供。

概念效果图仅供说明之用，展示了一种潜在的餐厅设计及空间利用方案。效果图包含对饰面、店面、照明、景观、家具及装饰的拟议改造，并不代表该物业的现状。所有拟议的改造和用途均须获得相关审批。