“两套相邻的大型公寓。办公空间可供购买，既可作为投资用途，也可用作业主办公室。”



某住宅公寓楼内的1B单元和1A单元。出售：NYC东47街210号，邮编10017：位于中城东区核心地段的办公空间，交通便利，可轻松前往大中央车站和FDR大道。该住宅公寓楼内的1B单元和1A单元：总面积3,400平方英尺，管理费极低。 1A单元与1B单元可轻松合并。价格：3,500,000美元1B单元：总面积1,700平方英尺，适用于各类办公用途（大堂入口配有24小时门卫） 1B单元目前为皮肤科诊所：配备3间带洗手池的检查室、1间诊室、1间带洗手池的宽敞护士/秘书室（设有燃气接口）、1间配有8张宽大座椅的候诊室、1间全套卫浴及1间半卫浴，1,200平方英尺区域内配备中央空调。底层（520平方英尺）设有淋浴间、简易厨房、新窗户及新空调。1B单元可用于远程医疗中心、医疗输液中心、物理/言语治疗及牙科诊所。也可用作会计及法律事务所、房地产办公室。允许转租。1A单元面积相近，下层为未装修空间。当前租户的租约将于2027年7月1日到期。年净收入超过115,000美元。1A单元：每月公共费用---746.40美元 年度房产税------4,347.79美元（每月362.32美元）1B单元：每月公共费用---857.92美元 年度房产税------4,972.13美元（每月414.34美元）