重大价格调整——现价 1,999,900 美元 | 7,500 平方英尺 | 锡达帕克 | 办公+仓储 | 3 个货位 | 净高最高 21 英尺 | 欢迎来到 2000 Windy Terrace——这处建于 2015 年的现代化仓储物业，收益模式灵活，专为伴随您的业务发展而设计。 这座7,500平方英尺的设施具备卓越的多功能性和灵活性，由两个相连的仓库单元组成，既可协同运作，也可独立运营：11A单元——4,000平方英尺 | 11B单元——2,000平方英尺

除仓储空间外，该场所还配备了1,500平方英尺设施完善的办公、行政及会议区域，以及3.5间卫生间，并拥有充足的空间，可在同一屋檐下为运营、管理层及客户服务需求打造一个无缝衔接的环境。

该物业共设有3个专用车位，非常适合物流、轻工业制造、科技运营、分销或专业贸易等用途。凭借18英尺的檐高和高达21英尺的净中心高度，该空间可轻松容纳货架、设备、车辆及满足先进的运营需求——其宽敞的横向空间和充足的垂直净空，足以支持几乎任何商业模式。

该房产的一大优势在于可立即产生收益——既可以自住其中一侧，同时将另一侧出租，也可以将两个单元全部出租，从而实现收入来源多元化。

此次销售还包含一台配备摆臂功能的德雷克塞尔 SLT30 窄巷道叉车（36V）——价值约 20,000 美元——这是一款罕见且实用的设备，可有效提升仓库运营效率。

该物业位于锡达帕克市，这是Texas中部发展最快、商业氛围最浓厚的城市之一，得益于当地蓬勃发展的科技和航空航天生态系统，其中以Firefly Aerospace的登月任务最为突出。该市人口接近83,000人，拥有高素质的劳动力队伍，并被《美国新闻与世界报道》（2025–2026年版）评为“生活质量最佳小城市”之一。 基础设施投资持续进行，包括新建图书馆和酒店/会议中心。