该建筑坐落于6号公路沿线，地处过渡性商业区，距科特兰镇中心不足一英里。虽属住宅用地规划，但凭借多学科医疗用途的特别许可，镇政府已放宽使用限制，不仅限于医生诊所。 此处极易实现创意构想：可打造医疗水疗中心、金融服务机构或律师事务所等。二楼三居室公寓具备居住办公双重潜力，亦可出租公寓，在一楼经营业务同时获取额外收入。公寓配备两间全卫浴，办公层设有两间半卫及多个治疗室。停车位可容纳14辆车。物业维护良好，保养完善。