这座前医疗办公楼地处优越位置，正对UR汤普森医院，为寻求在卡南代瓜成熟医疗走廊及健康相关区建立战略据点的医疗运营商、专业诊所或投资者提供了绝佳机遇。



这座两层建筑占地6,208平方英尺（±），建于1991年，坐落于0.62英亩（±）的宽阔地块上，配备约31个停车位。后院可饱览卡南代瓜湖的壮丽景色——这一医疗设施中罕见的特色设计，为患者、医护人员及工作人员营造了独特的观景环境。



该建筑专为双诊所共用设计，此前曾容纳两家独立医疗机构，内部布局高效合理：设有12间以上独立诊室或治疗室、多个会议室与会诊室、两层共5间卫生间，以及配备齐全的厨房和员工休息室。2007年由前业主进行过半数区域翻新，更新了室内装饰并优化了临床布局。



机械基础设施包括两套强制通风暖通空调系统（2010年安装）、三台增强温度控制的辅助迷你分体式空调（2010-2012年安装）、备用发电机（2013年安装）以及双200安培配电盘，为医疗、临床或办公用户提供可靠的运行保障与灵活的电力支持。该建筑配备单一燃气表。



该物业毗邻优质医疗资源，受益于转诊驱动的客流优势。周边医疗机构包括牙科及正畸诊所、眼科中心、UR医学实验室、湖畔耳鼻喉及过敏诊所，以及其他专科医疗机构如胃肠病诊所和助听器中心。



该物业毗邻医院园区，拥有卓越的可见度、充足的停车位，且规划分区支持广泛的医疗保健及机构用途，是开设医疗办公室、诊所、专科诊所、研究或诊断机构，或进行未来健康导向型再开发的理想之选。欢迎垂询获取更多信息及规划分区内的拟议用途方案。