18244 Paseo Victoria 坐落于兰乔圣塔菲（Rancho Santa Fe）社区内占地四英亩的可用地块上，以这一价格区间而言，能拥有如此规模、地段和开发潜力的房产实属难得。 在该社区内，像这样兼具现有住宅、马术用地许可及未来开发潜力的超大可用地块极为稀缺，此类良机实属难得。现有住宅拥有5间卧室和4.5间浴室，建筑面积约4,100平方英尺，其宽敞的布局为翻新、扩建或重新规划提供了理想的基础。 一条长长的私家车道通向宅邸，宽大的门窗将室内外自然相连，让自然光线与海风充盈室内。地势平坦的广阔土地极具灵活性，可用于马术活动、葡萄园、果园、花园、休闲娱乐，或打造一座传承世家的庄园。该物业持有 RSFA 马匹饲养许可（最多可饲养三匹马），并可直接通往兰乔圣塔菲（Rancho Santa Fe）著名的骑行和徒步小径。 随房产附带的是著名建筑师约翰·詹森（John Jensen）此前已获艺术评审委员会批准的建筑方案，规划建设一栋约10,000平方英尺的单层庄园，内含客房及三间马厩。虽然需重新提交规划申请，但买家可依托既有的设计蓝图和已获批的许可，相较于从零开始，这将极大简化设计流程。 该物业位于科文顿社区（The Covenant）内，居民可就读备受推崇的罗杰·罗学校（Roger Rowe School），并有机会加入历史悠久的兰乔圣塔菲高尔夫俱乐部及兰乔圣塔菲网球俱乐部。对于寻求土地、私密性、马术潜力及长期价值的买家而言，这无疑是California最炙手可热的豪华社区之一中极具吸引力的绝佳选择。