7,474 平方英尺 空置 工业建筑 长滩，加利福尼亚州 90813 1,745,000 美元（每平方英尺 233.48 美元）



投资亮点

灵活性：共三个单元（可合并使用）：每个单元均配有2间卫生间，入口处设有地面层门，电表独立计量，并设有后巷通道。

自住还是投资：交房时为空置状态

高速公路入口：距710号和405号高速公路仅数分钟车程

长滩港位置：毗邻长滩港（1.6英里）

用途多样：灵活的分区规划支持多种用途

售价仅为每平方英尺233美元



位于海耶斯大道1734–1738号的这处工业物业地段优越，共包含三个单元，坐落于长滩市备受追捧的工业走廊核心地带。该物业距长滩港仅数分钟车程，可便捷通往710号和405号高速公路，为物流、分销及轻工业用户提供了卓越的交通便利性。

这栋建筑面积为7,474平方英尺的建筑坐落于占地0.22英亩的地块上，内部划分为三个独立单元，既为自用业主提供了灵活使用全部或部分空间的可能，同时也具备创造额外收入的潜力。该物业建于1966年，近期经过翻新，拥有实用且灵活的空间，适合多种工业用途。

每个单元均设有独立电表，并配有两间卫生间，从而增强了多租户使用时的运营独立性。该物业还位于商业大麻工业区内，为专业用户和投资者创造了额外的增值空间。

该物业以1,745,000美元（每平方英尺233美元）的价格挂牌出售，交付时100%空置，这是在California顶级工业市场之一，以极具吸引力的价格购入一处位置优越、用途多样的工业资产的难得良机。