1701 ALBEMARLE Rd D3

这套维护成本极低的住宅，为首次购房者提供利率5.5%的30年固定利率贷款。

这套位于备受追捧的宠物友好型合作公寓内的壮丽阁楼式三居室公寓实属难得一见。像这样拥有三面采光、迷人的树梢景观以及极具效率的布局的绝佳转角单元，绝非每日可见。此房源绝对不容错过！

步入优雅实用的门厅区域，此处巧妙地与主生活空间隔开。您会发现由建筑师精心设计的美观嵌入式收纳系统，可将物品井然有序地收纳其中：深长长凳配有隐藏式鞋柜、衣帽挂钩以及一个配备齐全的大型壁橱。其对面是一组时尚的壁挂式收纳单元，用于存放钥匙和邮件。左侧另设有一个宽敞的走廊壁橱，配有三扇带镜面的滑动门。

穿过玄关墙壁，便是朝东的超大开放式客餐厅空间，可根据您的需求灵活调整布局。三扇朝东的大窗户营造出壮观的落地窗效果，让整个房间充满明亮通透的氛围。 紧邻这一主要区域的是一间奢华时尚的厨房，拥有众多出色设计：充裕的台面空间、石英石台面、可整齐收纳家电的嵌入式壁龛、带大量储物空间的大型烘焙岛台及早餐吧台、酒柜、精美的定制橱柜、净水器以及嵌入式照明。 从厨房延伸而出，与主起居区相对的是一间宽敞的第二公共空间，可作为办公区、游戏室、家庭室、书房或影音室使用。

与公共区域分隔开的是三间卧室，其中两间分别通过走廊两侧的隐形推拉门进入。较大的卧室拥有双向采光，配有带独立淋浴间的套间浴室、可容纳大号双人床的平台床架，以及内置储物柜和边桌。另一间卧室则设有定制的内置双层床及衣柜/储物空间。采光极佳的主卧室朝南和朝西，并配有超宽衣柜。 主卧毗邻一间采光良好的带窗全套卫浴。

这套独特的住宅还铺设了宽幅橡木地板，全屋底层均采用软木隔音层，并设有独立洗衣房，内含并排式洗衣机/烘干机、储物空间以及方便叠衣的台面。时尚细节随处可见，例如雅致独特的灯具、两间房内采用的Flavor Paper壁纸，以及Sliding Door Company定制的衣柜门。

伯克利广场（Berkeley Square）是一处备受青睐的装饰艺术风格合作公寓，财务状况极其稳健：无抵押贷款、储备金充裕、维护费合理。此外，该合作公寓在楼内拥有数套出租单元，为大楼提供了长期的财务保障。 大楼配备三名全职门卫、一名住楼管理员、一名全职搬运工，设有自行车房、公共户外空间，并提供可租用的额外储物间（可能需排队等候），以及毗邻的门禁停车场，月租125美元（需排队等候）。 毗邻展望公园（Prospect Park）及其丰富设施，包括附近的莱弗拉克中心（LeFrak Center）——冬季设有溜冰场，夏季则提供轮滑场和戏水区。伯克利广场（Berkeley Square）紧邻由合作社私有化的尼克博克网球俱乐部（Knickerbocker Tennis Club）。 距离教堂大道（Church Avenue）的B线和Q线地铁站仅一个街区，毗邻翻新后的金斯剧院（Kings Theatre），以及教堂大道和科特利尤路（Cortelyou Road）上的所有便利设施，包括全年开放的科特利尤农贸市场。此外，距离肯辛顿狗狗公园（Kensington Dog Run）也不到一英里。