隆重推出泰晤士街17-19号，这是位于布鲁克林东威廉斯堡的一处规模可观的混合用途投资良机。该物业由两栋相邻建筑组成，总面积约13,150平方英尺，坐落于一块80英尺×100英尺的宽阔地块上，包含10套住宅单元和一处底层商业空间。

该资产每年可产生约410,000美元的总收入，通过住宅和零售部分为投资者提供立即可得的多元化现金流。该物业原为临时多户住宅（IMD），现已完成转换并获得新的《入住许可证书》，确保了未来所有权的清晰性和监管稳定性。

除现有建筑设施外，该物业还拥有约3,000平方英尺的额外空中权。这为未来创造了潜在的长期价值和扩建机会，但需获得所有相关审批。

泰晤士街17-19号地处摩根大道L线地铁站附近，地理位置优越，坐落于布鲁克林最活跃的住宅、商业和创意走廊之一。周边的东威廉斯堡和布什维克社区汇聚了餐厅、咖啡馆、夜生活场所、画廊、工作室及成熟企业，形成了充满活力的多元氛围，持续推动着住宅和商业租户的需求。

凭借稳健的现有租金收入、新颁发的《入住许可证书》、显著的临街面、额外的开发权以及庞大的现有建筑面积，泰晤士街17-19号为投资者提供了一个难得的机会，可在布鲁克林这一备受追捧的黄金地段收购一处顶级混合用途资产。