开发机遇——混合用途分区



千载难逢的机遇，可购得巴萨尔特最具标志性且历史意义非凡的物业——Colorado Midland酒店。这座建于1896年的建筑已被认定为历史建筑。如今，这座地标性建筑内坐落着著名的添普兰尼洛餐厅，其地理位置得天独厚，坐拥巴萨尔特市中心黄金地段，步行即可抵达本地精品店、高端餐厅及咆哮叉河畔。



该物业兼具独特魅力与投资及改造潜力。研究表明，将其改造为豪华精品酒店或混合用途项目均具可行性——底层可设商业空间，上层则规划为住宅单元。



物业亮点

• 米德兰大道黄金地段——坐落于巴萨尔特主干道核心地块，周边环绕着繁华的零售、餐饮及文化设施。

• 混合用途潜力——现有布局包含一层餐厅及上层住宅/办公空间。

• 规划分区：C-2市中心商业区——在步行友好环境中，鼓励商业、住宅与公共设施功能的动态融合。

• 历史韵味，现代升级——2006年精心翻修，同时保留了原始建筑细节。

• 可转让收入——现有商业及住宅单元的租赁合同可立即产生现金流。



该地块面积约0.322英亩（约0.13公顷），现有建筑面积约5,364平方英尺（±5,364平方英尺），在巴萨尔特镇C-2分区规划下具备显著的再开发潜力。2023年可行性研究报告详述了潜在的开发方案，可应要求提供。该物业出售时不含开发许可，建议所有意向方自行向巴萨尔特镇政府进行尽职调查。