162 HOYT St

这栋位于博鲁姆山、建于1850年代的地标性双户联排别墅，现推出超值新价。即买即住！

这栋温馨的住宅由现任业主精心翻新，现已改造成一处极佳的三层住宅，下方为带两间卧室的花园式出租单元。

翻新工程的亮点是这间设备齐全的“主厨级厨房”。厨房位于客厅楼层的后方，配备环绕式操作台，以及一个延伸至餐厅的中岛——因此拥有充裕的操作空间。家电配置包括一台专业级Blue Star燃气灶（带6个炉头、烤架和两个燃气烤箱），以及中岛内嵌的Thermidor电热对流烤箱。 此外还配备了大功率抽油烟机、美诺（Miele）保温烤箱、利勃海尔（Liebherr）对开门冰箱、美诺洗碗机以及两个带垃圾处理器的水槽。若需更多烧烤选择，露台上还配有燃气烧烤炉！

与厨房相辅相成的是一个带窗户的步入式食品储藏室、覆盖所有操作台的吊柜、沿墙设置的操作台面，以及岛台上的台面用餐区。

房屋后方增建了一处带整面落地窗的雅致延伸空间，为这迷人的厨房区域带来充沛采光，并打造出一个阳光明媚的私人露台，供您在此享用亲手烹饪的佳肴。若您需要更多户外空间或园艺活动区域，可轻松步入私家后院花园。

客厅层是一个贯穿整栋房屋全长的迷人空间。这里铺设了巴西樱桃木地板，拥有高挑的天花板，紧邻厨房的宽敞用餐区，以及一间配有高大窗户和可正常使用的壁炉的温馨客厅。

上楼一层，您将发现两间宽敞的卧室、一间带浴缸的全瓷砖浴室，以及一间办公/育儿室。前卧室配有可使用的壁炉。后卧室则拥有位于扩建部分顶部的绝佳露台，可饱览社区风光及布鲁克林天际线。顶层还设有两间宽敞卧室、一间带淋浴设施的完整浴室，以及一间宽敞的洗衣房。

该住宅的机械及结构系统均经过专业维护。屋顶（附带保修）仅使用了3年。全屋配备分体式空调。 窗户均为双层玻璃，符合地标级品质标准。地下室已开挖至可直立站立的高度，以安装新的主梁和立柱——提供大量干燥储物空间、健身器材放置区域，并预留了洗衣机/烘干机的接驳接口。配电盘已升级。通过散热器供暖的6区循环热水供暖系统，锅炉位于地下室后方。房屋已全面布线，支持报警/一氧化碳火灾预警系统。

门廊下方设有一个便捷的门厅，既可作为通往地下室的私密通道，也是通往花园公寓的入口。 前部为带可使用壁炉的客厅，配有公寓规格的过道厨房（含洗碗机）、衣帽间以及带浴缸淋浴的卫生间。后部的两间卧室均配有宽敞衣柜，并可通往公寓的露台。该公寓一直用于出租，但也可改造为客房、办公空间或其他用途。

现任业主在此居住已逾40年。当您感受到这所房屋的温馨氛围，领略博鲁姆山（Boerum Hill）美丽的街景，再加上便捷的公共交通、购物、餐饮及娱乐设施，您定会爱上这里！