道格拉斯·埃利曼（Douglas Elliman）已获业主独家委托，负责推广位于纽约布朗克斯区查尔斯堡广场15号（15 Fort Charles Place）的房产出售事宜。

查尔斯堡广场15号位于历史悠久的马布尔希尔社区，该社区以独特的世纪之交维多利亚式木结构住宅和弧形街道景观而闻名，此处提供了一个难得的多户住宅投资良机。 该物业坐落于一条独特的弯曲街道沿线，该街道历史上以世纪之交的维多利亚式建筑而闻名（包括原始的装饰线条、天花板花饰以及20世纪初的照明设施），既融合了丰富的历史意义，又位于美国独立战争前哨站“查尔斯王子堡”的原址上，因此具有持久的市场吸引力。同时，该物业还具备现代住宅的功能性。

这栋维护良好的住宅楼内共有3套自由市场（FM）公寓，均已翻新，从顶层到底层都体现了精心的细节设计。楼内设有带两个停车位的车库，且地下室存在改造潜力（需获得批准）。 每套单元均配备不锈钢家电，其中1号单元新安装了洗碗机和洗烘一体机，2号及3号单元则设有楼内洗烘一体机。此外，还有作为公共区域使用的户外空间。该物业地处大理石山（Marble Hill）——布朗克斯区充满活力的住宅社区之一，地理位置优越，可便捷前往曼哈顿最北端的社区因伍德（Inwood）。

该地段交通便利，距离Metro-North的大理石山站以及位于225街与百老汇交汇处的MTA 1号线车站均仅约两个街区之遥。这一优越的地理位置使居民能够便捷地前往附近的曼哈顿、周边的布朗克斯区以及威彻斯特市场。 预测财务报表：年度租金收入 104,820 美元（住宅）+ 5,000 美元（商业）- 25,935 美元（年度开支 + 房地产税）= 83,885 美元净运营收入。请联系我们以商讨详情。