富尔顿街1341号是一栋位于布鲁克林最繁华商业街区之一的拐角处混合用途建筑，目前已全部出租，不仅拥有稳定的现成现金流，还具备可观的未利用空中权。

商业空间为底层转角店面，面积达1,000平方英尺，另配有1,000平方英尺的地下室——目前由一家在此地连续经营十余年的成熟企业承租。该商业租赁合同规定租金每年上调3%。 上层设有三套住宅公寓：一套一居室复式公寓、一套小型一居室公寓以及一套单间公寓。租户自行承担取暖费用，从而有效控制了运营成本，确保了强劲的净运营收入。

年总收入为162,820美元，扣除房地产税、保险费、水费及下水道费和商业改善区（BID）费用后，净运营收入约为148,726美元。该物业由业主自行管理，目前无空置情况。

该建筑位于富尔顿街与维罗纳广场的拐角处，双向人流和车流视野极佳。交通便利性极佳：长岛铁路（LIRR）仅两街区之遥；诺斯特兰德大道的A/C快线仅一街区之隔。

根据R7D/C2-4分区规划，未使用的容积率（FAR）为业主自用或长期持有型投资者提供了明确的扩建路径。该物业非常适合进行1031置换。

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