这是一次难得的良机，可购入一处经典的“柱梁结构”5单元收益型房产，建筑主体基本保持原貌且维护良好。该物业坐落于圣莫尼卡最受欢迎的社区之一的一条安静住宅街上，无论是投资者还是自住业主，都是理想之选。每套单元均设有独立阳台和带储物空间的带顶停车位，而楼内的洗衣房则为日常生活增添了便利。 高层单元坐拥树梢美景，配有落地窗，自然采光充沛，进一步彰显建筑魅力。原始木质壁板和标志性的玻璃元素完好无损，为“柱梁结构”建筑爱好者提供了难得的机会，可拥有这处充满正宗中世纪风格的房产。目前有一套单元空置（此前月租金为3,200美元），该物业通过招租可立即获得收益提升，并有望增强长期回报。 待全部出租后，该资产可实现约5%的资本化率，符合圣莫尼卡市场的预期水平。 相对较低的运营成本，加上近期投入的重大资本改善——包括约181,000美元用于新建阳台和楼梯（已通过全面检查并获批准），以及所有单元电气配电盘的升级——共同构成了稳定性与未来增长的完美结合。该物业毗邻圣莫尼卡学院，距离主街和圣莫尼卡海滩仅一英里多一点，尽享西区生活的精髓。 毗邻阿博特·金尼（Abbot Kinney）充满活力的餐饮和零售区，以及海洋公园（Ocean Park）备受欢迎的“迷你金尼”（Mini Kinney），使这里成为极具吸引力的租赁地点，需求持续强劲。凭借低空置率、极佳的租户吸引力以及明确的增值潜力，这处瑰宝般的物业代表着一项卓越的长期投资，其地理位置更是无可匹敌！