103 W 122ND St

一处即买即住的哈莱姆褐砂石联排别墅，兼具灵活性与采光

位于哈莱姆区最美丽、绿树成荫的街区之一，西122街103号是一栋经过全面翻新的三户联排别墅，宽20英尺，罕见地融合了经典韵味与现代设计。无论您是寻求一项优质投资来丰富您的资产组合，还是希望拥有一处自住型收益房产，抑或是计划未来将其改造成独栋住宅，这栋房产都能为您提供兼具多功能性与格调的理想选择。

这座约4,220平方英尺的联排别墅内，三套配置精良的住宅均设有精心设计的两居室（可灵活改作三居室）公寓，拥有高达12英尺的挑高天花板及宽敞的空间布局。 开放式专业厨房与宽敞的起居及用餐区浑然一体，水疗般的卫浴空间、中央空调、户内洗衣机/烘干机，以及充裕的衣帽间和储物空间，再加上精心修复的原始细节，为整个住宅增添了便利、舒适与独特韵味。南北向双面采光的设计，让每个空间全天都沐浴在明媚的自然光中。 这套位于花园层的公寓享有专属通道，可通往宽敞的私人后院和露台——这片770平方英尺的宁静天地，是城市中心进行户外用餐、园艺活动或静享闲暇的绝佳去处。

西122街103号目前作为一处收益稳健、即买即用的投资物业运营，同时具备高度灵活性，可适应多种未来用途。新业主可选择入住其中一间宽敞的单元，同时将其余单元出租，从而打造便捷的自住型投资模式。 此外，对于寻求更大空间的买家，该物业还可改造为双户或单户住宅。目前，该物业由 Rove Travel 负责管理，该公司为业主统筹维护及短期租赁运营。其服务涵盖住客协调、市场推广及日常后勤管理，为希望获取租金收入却无需亲力亲为的业主提供了高效便捷的解决方案。

122街西103号地处莱诺克斯大道（曾被兰斯顿·休斯誉为“哈莱姆的心跳”）拐角处，距马库斯·加维公园仅一个街区，且毗邻晨边公园与中央公园，坐落于这个著名社区郁郁葱葱的绿地之中，同时尽享充满活力的都市生活。 步行数个街区之内，您即可抵达当地备受青睐的餐饮场所——如著名的灵魂美食餐厅“西尔维亚”（Sylvia's）和屡获殊荣的马库斯·萨缪尔森（Marcus Samuelsson）主理的“红公鸡”（Red Rooster），此外还有全食超市（Whole Foods）、咖啡馆及本地零售店铺。通过2/3号线以及A/B/C/D号线地铁的便捷换乘，前往市内及周边地区都十分便利。

103 West 122nd Street 融合了实用性、美感与发展潜力，为您提供了一个真正独特的机会，让您拥有哈莱姆区一段历史悠久的过去，同时享受焕然一新的现代生活。