103 E 84TH St 5B

公园大道旁，尽显战前优雅风韵

上东区全服务式公寓楼内，设施升级的豪华三居室

这套经典的三居室、两卫住宅坐落于上东区最负盛名的林荫街区之一，紧邻公园大道，将永恒的战前建筑风格与周到的现代化升级及顶级管家服务完美融合。该住宅位于一栋配备全职门卫和住家物业经理的全服务合作公寓内，提供与曼哈顿最令人向往的社区相称的舒适度与尊贵感。

公寓布局宽敞得体，层高挑高，铺设硬木地板，全屋随处可见优雅的战前建筑细节。正式餐厅视野开阔，可眺望邻近建筑之外的景致，充盈着非凡的自然光线，营造出该区域罕见的开阔感。

目前该住宅为三居室布局，但可灵活改造成四居室，以满足多样化的居住需求。两间浴室均配备了Waterworks品牌的顶级卫浴设施，且第三间卧室外预留了管道接口，便于轻松恢复第三间带淋浴设施的完整浴室。

嵌入墙体的空调系统在确保全年舒适的同时，也完整保留了住宅的建筑原貌。

该住宅的一大亮点是现任业主已完成的全面给排水基础设施升级，包括更换连接建筑主立管的关键支管。这项重大且通常成本高昂的改造——尤其在战前建筑中——现已完工，相比同类单元，未来翻新工程将能更轻松、更高效地进行。

所有公寓窗户均计划在近期更换，这将进一步提高能源效率、隔热性能和整体舒适度。

该住宅还配有一个私人地下室储物间，面积尤为宽敞——约相当于一间小卧室的大小——这在曼哈顿实属罕见且难得的配套设施。

这是一次难得的良机，让您拥有位于管理完善、服务周全的大楼内的一套精心维护的住宅，距离中央公园、博物馆大道、麦迪逊大道精品店以及世界级餐厅仅数步之遥。

其他详情：

• 2% 转手税由买方承担
• 每月1,680美元的物业费（至2027年12月）由卖方承担
• 原设计为3间全套卫浴（现为2间）

所有看房及开放参观均需预约。请联系我们安排私人看房。