10 W 9TH St

9街西10号气势恢宏、历史底蕴深厚，是一栋宽25英尺、面积约7,600平方英尺的联排别墅，坐落于格林威治村黄金地段“黄金海岸”，距离第五大道和华盛顿广场公园仅数步之遥。 这座六层高的希腊复兴风格建筑由富有的木材商托马斯·麦基于1841年建造，完美体现了那个时代的优雅风范。这是六十年来的首次良机，让您有机会拥有这座格林威治村历史的独特见证，并成为其新篇章的一部分。

近两个世纪以来，这座坐落于西9街南侧的宅邸曾接待过众多杰出的居民和访客，并成为知名艺术家、作家和知识分子们活力四射的沙龙，折射出始终定义着这一街区的活力与独创精神。如今，这座气势恢宏的联排别墅作为一座保存完好的建筑瑰宝巍然矗立，见证着格林威治村的艺术与文化遗产。

这栋宅邸的建筑风格与其历史同样独特。美丽的铜制曼萨尔屋顶环绕着一堵独一无二的两层高天窗墙，柔和的北向光线由此倾泻而下，照亮了五楼复式单元及其17英尺高的天花板。 顶层这两层由“阿什坎画派”创始人、著名艺术家威廉·格拉克恩斯及其妻子——艺术家伊迪丝·迪莫克——于1922年建造，他们曾将其作为宏伟的艺术家工作室使用，五楼还设有一处可俯瞰花园与树木的露台。格拉克恩斯的作品备受收藏家青睐，曾陈列于大都会艺术博物馆、科科伦美术馆、卡内基研究所、艾迪生美术馆以及众多知名私人收藏中。

客厅层设有一个巨大的开放式起居室和餐厅，天花板高度超过13'，配有两座古董壁炉、精美的壁柱、柱头和装饰线条，以及经过修复的厚重门扇。一整面从地板到天花板的落地窗墙通向后露台，露台通向一个宽敞、阳光充足、朝南的私人花园，花园两侧环绕着高大茂密的树木。

花园层可改造为一个巨大的、贯穿整层、直接通向后花园的开放空间，也可保持现有布局——包括一套带独立门廊入口的工作室公寓，非常适合作为客房、家政人员住所或办公室使用。

完整的地下室层目前用于安置锅炉和巨大的储物区，未来可重新规划为健身中心、水疗中心、游戏室或家庭影院。

该住宅还拥有其他令人印象深刻的建筑细节，包括六处壁炉（部分保留了原始的壁炉架和围板）、一座原始的荷兰式烤箱、 三楼卧室超过11'高的天花板、六楼新增的两扇天窗、以褐砂石镶边的温暖砖砌外墙、装饰有玫瑰花饰、棕榈叶纹和希腊钥匙纹样等精美铁艺的壮观门廊、由顶部饰有莨苕叶柱头的细长壁柱环绕的入户门，以及将自然光引入外部门厅的三扇格子天窗。

一处享有历史豁免权的四层后扩建部分，为未来的业主提供了多种使用可能性，包括早餐室、家庭办公室、客房以及额外的私人户外空间。在获得纽约市历史保护委员会（LPC）和建筑局（DOB）批准的前提下，该扩建部分还可作为扩大房产现有占地面积的基础——过去十年间，已有数位邻居成功实现了这一扩建。

这栋超宽的六层联排别墅及朝南花园可交付时为空置状态，在当今市场中，其地理位置得天独厚，极具潜力被修复为格林威治村的私人豪宅，重现昔日辉煌。切勿错过将西9街10号据为己有的良机。

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