格雷西广场10号，11/12层住宅

格雷西广场10号11/12层公寓坐落于曼哈顿最负盛名的滨河合作公寓之一，是一处难得的经典遗产物业，完美诠释了经典New York生活的浪漫、恢弘与永恒优雅。 这套宫殿般的10室复式公寓以惊人的真实感重现了1930年代的魅力，坐落于上东区最隐秘且令人向往的社区之一，拥有非凡的格局、卓越的建筑血统以及一览无余的东河美景。

公寓沐浴在自然光线下，高耸的天花板、宏伟的比例以及永恒的战前细节构成了其特色，宛如悬浮在河面之上的私人联排别墅，尽显优雅风范。气派的入口走廊引领着一系列宏伟的待客空间，既适合亲密的生活，也适合大型聚会。 气势恢宏的客厅被环绕东河的宽阔窗景所包围，营造出曼哈顿罕见的宁静与开阔感。原始壁炉的特色、保存完好的建筑风貌以及精致的现代升级改造，在旧世界的宏伟与现代的舒适之间建立了无缝的对话。

正式餐厅在空间尺度与采光效果上同样令人惊叹，它与客厅自然衔接，其布局最大限度地展现了住宅迷人的水景。 其后，由Frank Pizzurro Architecture & Interiors设计的宽敞管家储藏室与非凡的用餐厨房，通过瀑布式边缘石英台面、多洛米蒂大理石板地面及背板，以及定制的高光异国木材橱柜，将住宅的烹饪体验提升至全新高度。这间厨房设计精巧且功能强大，既能轻松满足日常生活需求，也能从容应对优雅的宴客场合。

迷人的早餐室以及私密的客房或员工套房完善了下层空间，周到的动线规划与非凡的空间比例定义了每一处空间。上层六间比例优美的房间，为现代家庭生活提供了私密性、舒适度与灵活性。 主卧套房尤为出众——空间气派恢弘，坐拥一览无余的东河景致——墙面铺设柔软的人造麂皮壁纸，地面采用升级材质，配有超大全景窗，扩建后的浴室则以光泽璀璨的塔索斯大理石包裹，并配有引人注目的意大利黄铜五金件。整个上层空间，住宅那难得的通透感、开阔感与宁静感得以一脉相承，绵延不绝。

经过精心设计与量身定制的高端翻新，这处住宅既保留了战前建筑的原始风貌，又引入了精致的当代装饰与现代化基础设施，包括新安装的可持续中央空调系统。最终呈现的是一处兼具非凡温暖与精致格调的居所，既永恒经典，又完全契合当今奢华购房者的需求。

格雷西广场10号由传奇建筑师罗萨里奥·坎德拉（Rosario Candela）与威廉·劳伦斯·博托姆利（William Lawrence Bottomley）于1930年设计，至今仍是曼哈顿最负盛名且建筑意义非凡的顶级合作公寓之一。 该建筑被构想为一处宁静的河畔避世之所，其特色在于罕见的带门卫的门廊、位于东83街和东84街的专人值守入口、大理石步道，以及非凡的私密性和服务水准。该合作公寓仅设42套住宅，可直通卡尔·舒尔茨公园和东河步道，提供一种以低调、精致和持久的New York声望为标志的生活方式。

位于11/12层的这套住宅堪称真正稀有的珍品——它是一处传承之宅，专为那些追求宏伟联排别墅的恢弘气度、顶级白手套合作公寓的无微不至服务，以及直通东河景致所带来的静谧之美的慧眼买家而设。在真实性、血统与隐私日益稀缺的市场中，这套非凡的复式公寓脱颖而出，成为上东区最具魅力且历久弥新的住宅之一。