Розташований на ділянці площею 1,6 га в районі Ковенант у Ранчо-Санта-Фе, будинок за адресою 18244 Paseo Victoria — це надзвичайно рідкісна нагода придбати нерухомість такого розміру, з таким розташуванням та потенціалом за таку ціну. Такі можливості важко знайти в районі Covenant, де великі ділянки з існуючим житлом, дозволом на утримання коней та потенціалом для майбутньої забудови такого масштабу є дуже обмеженими. Існуючий будинок з 5 спальнями та 4,5 ванними кімнатами займає площу приблизно 4100 квадратних футів і пропонує зручну планування, готову до реконструкції, розширення або перепланування. До будинку веде довга приватна під'їзна дорога, а великі вікна та двері забезпечують легкий зв'язок із зовнішнім світом, наповнюючи інтер'єри природним світлом та прибережним бризом. Переважно рівна ділянка пропонує виняткову універсальність для верхової їзди, виноградників, садів, відпочинку або створення спадкової садиби. Нерухомість включає дозвіл RSFA на утримання до трьох коней та має безпосередній доступ до відомих верхових та пішохідних стежок Ранчо Санта-Фе. До нерухомості входять раніше затверджені планами Art Jury від відомого архітектора Джона Дженсена для однорівневого маєтку площею приблизно 10 000 квадратних футів з гостьовим будинком та стайнею на 3 коні. Хоча плани потрібно буде подати повторно, покупці мають перевагу, починаючи з уже сформованої концепції та попередніх дозволів, що значно спрощує процес проектування порівняно з початком з нуля. Розташовані в межах Ковенанту, мешканці мають доступ до високошанованої школи Роджера Роу, а також можливість приєднатися до історичного гольф-клубу Ранчо Санта-Фе та тенісного клубу Ранчо Санта-Фе. Приваблива пропозиція для покупців, які шукають землю, приватність, можливості для верхової їзди та довгострокову цінність в одному з найпопулярніших елітних районів Південної Каліфорнії.