Beläget på en tomt på drygt 1,6 hektar i området Covenant of Rancho Santa Fe erbjuder 18244 Paseo Victoria en ytterst sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet av denna storlek, med detta läge och denna potential till detta pris. Möjligheter som denna är svåra att hitta inom Covenant, där stora bebyggbara tomter med befintlig bostad, tillstånd för hästhållning och framtida utvecklingspotential i denna skala är så begränsade. Den befintliga bostaden med 5 sovrum och 4,5 badrum sträcker sig över cirka 380 kvadratmeter och erbjuder en bekväm yta som är redo för renovering, utbyggnad eller omgestaltning. En lång privat uppfart leder till huset, där stora fönster och dörrar skapar en smidig koppling till utomhusmiljön och fyller interiören med naturligt ljus och havsbris. Den mestadels plana tomten erbjuder exceptionell mångsidighet för hästhållning, vingårdar, fruktträdgårdar, trädgårdar, rekreation eller skapandet av en anlagd egendom. Fastigheten inkluderar ett RSFA-tillstånd för hästhållning för upp till tre hästar och har omedelbar tillgång till Rancho Santa Fes berömda rid- och vandringsleder. I fastigheten ingår tidigare godkända Art Jury-planer av den kände arkitekten John Jensen för en cirka 10 000 kvadratfot stor envåningsfastighet med gästhus och stall med 3 boxar. Även om planerna måste lämnas in på nytt har köpare fördelen att kunna utgå från en etablerad vision och redan befintliga godkännanden, vilket avsevärt effektiviserar designprocessen jämfört med att börja från scratch. Beläget inom Covenant har invånarna tillgång till den högt ansedda Roger Rowe School samt möjlighet att bli medlemmar i den historiska Rancho Santa Fe Golf Club och Rancho Santa Fe Tennis Club. Ett lockande erbjudande för köpare som söker mark, avskildhet, möjligheter till hästhållning och långsiktigt värde i ett av södra Californias mest eftertraktade lyxområden.