Расположенный на участке площадью 1,6 га в пределах района Ковенант-оф-Ранчо-Санта-Фе, объект по адресу 18244 Paseo Victoria представляет собой исключительно редкую возможность приобрести недвижимость такого размера, с таким расположением и потенциалом по столь привлекательной цене. Подобные возможности трудно найти в пределах Ковенанта, где большие участки с существующим жилым домом, разрешением на занятие конным спортом и потенциалом для будущего развития такого масштаба крайне ограничены. Существующий дом с 5 спальнями и 4,5 ванными комнатами занимает площадь около 4100 квадратных футов и предлагает удобную планировку, готовую к ремонту, расширению или переосмыслению. К дому ведет длинная частная подъездная дорога, а большие окна и двери создают легкую связь с внешним миром, наполняя интерьеры естественным светом и прибрежным бризом. В основном ровный участок предлагает исключительную универсальность для конного спорта, виноградников, фруктовых садов, садов, отдыха или создания усадьбы, которая станет семейным наследием. В состав недвижимости входит разрешение RSFA на содержание до трех лошадей, а также есть непосредственный доступ к знаменитым конным и пешеходным тропам Ранчо Санта-Фе. В комплект недвижимости входят ранее одобренные планы, разработанные известным архитектором Джоном Дженсеном, для одноуровневого поместья площадью около 10 000 квадратных футов с гостевым домом и конюшней на 3 стойла. Хотя планы необходимо будет подать заново, покупатели имеют преимущество в том, что могут начать с уже сформированной концепции и имеющихся предварительных разрешений, что значительно упрощает процесс проектирования по сравнению с началом с нуля. Находясь в пределах Ковенанта, жители имеют доступ к высоко ценимой школе Роджера Роу, а также возможность вступить в исторический гольф-клуб Ранчо Санта-Фе и теннисный клуб Ранчо Санта-Фе. Это привлекательное предложение для покупателей, ищущих землю, уединение, возможности для верховой езды и долгосрочную ценность в одном из самых востребованных элитных сообществ Южной California.