Situado num terreno de 1,6 hectares no Covenant de Rancho Santa Fe, o imóvel com o número 18244 da Paseo Victoria representa uma oportunidade excepcionalmente rara de adquirir uma propriedade com esta dimensão, localização e potencial a este nível de preço. Oportunidades como esta são difíceis de encontrar no Covenant, onde parcelas úteis de grande dimensão com uma residência existente, licenças para atividades equestres e potencial de desenvolvimento futuro desta escala são tão limitadas. A residência existente, com 5 quartos e 4,5 casas de banho, ocupa aproximadamente 380 m² e oferece uma área útil confortável, pronta para renovação, ampliação ou reimaginação. Uma longa entrada privada conduz à casa, onde grandes janelas e portas criam uma ligação fácil com o exterior, enchendo os interiores de luz natural e brisas costeiras. A área, na sua maioria plana, oferece uma versatilidade excecional para uso equestre, vinhas, pomares, jardins, lazer ou a criação de uma propriedade patrimonial. A propriedade inclui uma licença RSFA para a criação de cavalos para até três animais e beneficia de acesso imediato aos famosos trilhos de equitação e caminhadas de Rancho Santa Fe. Incluídos na propriedade estão os planos previamente aprovados pelo Júri de Arte, da autoria do renomado arquiteto John Jensen, para uma propriedade de um único piso com cerca de 930 m², com casa de hóspedes e um estábulo com 3 boxes. Embora os planos tenham de ser novamente submetidos, os compradores têm a vantagem de partir de uma visão estabelecida e de aprovações prévias já em vigor, o que agiliza significativamente o processo de conceção em comparação com começar do zero. Localizados dentro do Covenant, os residentes desfrutam de acesso à conceituada Roger Rowe School, bem como da oportunidade de se associarem ao histórico Rancho Santa Fe Golf Club e ao Rancho Santa Fe Tennis Club. Uma oferta atraente para compradores que procuram terreno, privacidade, potencial equestre e valor a longo prazo numa das comunidades de luxo mais procuradas do sul da California.