Situado em um terreno de 1,6 hectares no Covenant de Rancho Santa Fe, o imóvel no endereço 18244 Paseo Victoria representa uma oportunidade excepcionalmente rara de adquirir uma propriedade com essas dimensões, localização e potencial a esse preço. Oportunidades como esta são difíceis de encontrar dentro do Covenant, onde grandes lotes utilizáveis com uma residência existente, permissão para atividades equestres e potencial de desenvolvimento futuro desta magnitude são tão limitados. A residência existente, com 5 quartos e 4,5 banheiros, ocupa aproximadamente 380 m² e oferece uma área útil confortável, pronta para reforma, ampliação ou reimaginação. Uma longa estrada particular leva até a casa, onde grandes janelas e portas criam uma conexão fácil com o exterior, enchendo os interiores de luz natural e brisas do litoral. A área, em sua maior parte plana, oferece versatilidade excepcional para uso equestre, vinhedos, pomares, jardins, recreação ou a criação de uma propriedade de prestígio. A propriedade inclui uma licença RSFA para criação de cavalos para até três animais e desfruta de acesso imediato às renomadas trilhas de equitação e caminhada de Rancho Santa Fe. Estão incluídos na propriedade os projetos previamente aprovados pelo Júri de Arte, elaborados pelo renomado arquiteto John Jensen, para uma propriedade de um único nível com aproximadamente 930 m², com casa de hóspedes e estábulo de 3 baias. Embora os projetos precisem ser reapresentados, os compradores têm a vantagem de partir de uma visão já estabelecida e de aprovações prévias já em vigor, o que agiliza significativamente o processo de projeto em comparação com começar do zero. Localizados dentro do Covenant, os residentes têm acesso à conceituada Roger Rowe School, além da oportunidade de se associar ao histórico Rancho Santa Fe Golf Club e ao Rancho Santa Fe Tennis Club. Uma oferta atraente para compradores que buscam terreno, privacidade, potencial para equitação e valor a longo prazo em uma das comunidades de luxo mais cobiçadas do sul da California.