2247 DONATO Dr

1枚以上の写真がバーチャルステージングされています。袋小路の突き当たりに位置し、広大な水辺の景色に囲まれたこの卓越したウォーターフロント住宅は、建築的なスケール、洗練されたデザイン、プライバシー、そして最高のボートアクセスという稀有な組み合わせを提供します。 120フィートの防波堤と30フィート×30フィートのドックを備え、10,000ポンド対応のボートリフトと2台のジェットスキーを収容可能な6,000ポンドリフトを完備。さらに、水辺へのアクセスと眺望を最大化する特例許可取得のオフセンター配置ドックが、ボート愛好家に理想的な環境を提供します。 1992年築、延床面積3,406平方フィートの住宅は、3ベッドルーム、3フルバスルーム、2ハーフバスルームを備え、ほぼ全ての部屋から周囲の水辺の景色を捉えるよう設計された広々とした居住空間を提供します。豪華なハードウッドフロアが全室に敷き詰められ、印象的な33フィート×26フィートのリビングルームと、日常の生活と接待の両方に適した広々とした30フィート×25フィートのキッチン＆朝食エリアを引き立てています。 キッチンには3つのシンクと2台の食器洗浄機を完備。温度管理されたワインセラーは厳選されたコレクション専用の保管スペースを提供します。1階の主寝室スイートは快適さとプライバシーを確保し、特注造り付け収納を備えた広々としたオフィスは仕事や勉強に理想的な環境です。2階のプライベートバルコニーからは高台からのパノラマ水景が広がります。屋外生活も同様に魅力的で、プール、屋外キッチン、水辺を見渡す複数のウォーターフロント娯楽スペースを備えています。 さらに、2台収容ガレージと数多くのシステム更新が住環境を向上させています。具体的には、タイル屋根（2012年）、防波堤（2019年）、桟橋（2019年）、給湯器（2023年）、2基の空調システム（2022年及び2024年）、プールポンプ（2024年）が挙げられます。 ガス設備には、プロパンタンク（地中埋設）で供給されるコンロ、暖炉、暖房炉、屋外グリルが含まれます。重要な点として、2024年のハリケーン時にも浸水被害を受けておらず、住宅の構造と立地に対するさらなる信頼性を示しています。ベレアビーチまで徒歩圏内に位置する本物件は、静かでプライベートな住宅環境の中にありながら、海岸線への便利なアクセスを伴う広大なウォーターフロントライフを享受できる稀有な機会を提供します。