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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 12 MARS 2026 À 1:40 PM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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8040 Rolling Acres Trl

fair oaks ranch, TX 78015

1 550 000 $US

  • 4 BR
    4 BA, 1 HALF BA
    approx. 6,690 SF

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Le luxe dans la région des collines, sur un terrain de 6,6 acres à Fair Oaks Ranch Découvrez un sanctuaire rare dans la région des collines, alliant élégance intemporelle et beauté naturelle. Niché sur un terrain privé de 6,6 acres, ce magnifique domaine au cœur de Fair Oaks Ranch offre un cadre de vie raffiné, entouré de chênes matures et de vues sereines. À l'intérieur, un grand hall d'entrée à deux étages vous accueille avec ses plafonds vertigineux, son escalier gracieux et sa lumière abondante. La salle à manger formelle s'ouvre sur une cuisine inspirée des chefs, avec un mur en pierre spectaculaire, un grand îlot avec un support à casseroles suspendu, des armoires sur mesure et des appareils électroménagers encastrés. La cuisine s'ouvre naturellement sur le salon décontracté et la salle de petit-déjeuner, créant un espace parfait pour recevoir et vivre au quotidien. Profitez d'une véritable vie à l'intérieur comme à l'extérieur grâce à un patio qui fait le tour de la maison et une grande terrasse équipée d'un foyer, d'un jacuzzi et de nombreux sièges, idéale pour les réunions ou les matins tranquilles en pleine nature. Le salon principal offre le charme de la région des collines avec une cheminée allant du sol au plafond, des meubles encastrés sur mesure et des baies vitrées donnant sur le terrain. La suite principale est un refuge privé avec un coin salon, une cheminée double face et une salle de bain de style spa avec baignoire et double vasque. Un escalier privé mène à une salle de fitness exclusive, un sauna et un balcon, un havre de paix propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également une suite d'invités avec salle de bain attenante. À l'étage, un deuxième salon avec cheminée, bar et cave à vin est idéal pour recevoir. Deux chambres supplémentaires disposent chacune d'une salle de bain privée et d'un accès à un balcon panoramique. Une pièce modulable peut servir de salle de jeux, de studio ou de bibliothèque. Une maison indépendante supplémentaire offre une grande polyvalence, idéale pour un bureau à domicile, un espace d'invités ou un studio avec salle d'eau. Avec suffisamment d'espace pour créer une piscine de style resort, une cabane ou un centre équestre, ce domaine incarne l'essence même du luxe de la vie dans la région des collines. Les résidents de Fair Oaks Ranch bénéficient d'un accès au golf et au country club, à des sentiers de randonnée et à la proximité des boutiques et des restaurants de Boerne et San Antonio. Plus qu'une simple maison, c'est une déclaration d'espace, de sérénité et de sophistication de la vie du Texas.

Détails

6,690 Sq Ft

6.6 Acres privés Taille du lot

autres

112 $US Annuellement Entretien/CC

24 063 $US Taxe annuelle

Intégré 2000

MLS/Identifiant de l'annonce 1921447

Commodités et caractéristiques

Irrigation par aspersion

Gazebo

Living Room Fireplace

Primary Bedroom Fireplace

Gas Logs Included Fireplace

Foyer à gaz

Carrelage en céramique

Marble

Bois naturel

Walk-in Closets

Barre de petit-déjeuner

Salle à manger formelle séparée

Pool - Hot Tub

Plan d'étage ouvert

Hauts plafonds

Sauna

Loft

Salle de jeux

Garde-manger

Atelier

Patio couvert

Association - Club-house

Association - Golf Course

Style - Deux étages

Lot - Level

Lot - Horses Allowed

Slab

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COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

    0 $US

  • IMPÔTS FONCIERS

    0 $US

  • Frais communs

    0 $US

PRIX DE LA MAISON
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