Situada en un terreno de 1,6 hectáreas en la urbanización Covenant of Rancho Santa Fe, la propiedad del 18244 de Paseo Victoria ofrece una oportunidad excepcionalmente única de adquirir una vivienda de este tamaño, ubicación y potencial a este precio. Oportunidades como esta son difíciles de encontrar dentro del Covenant, donde las grandes parcelas aprovechables con una residencia existente, permisos para actividades ecuestres y potencial de desarrollo futuro a esta escala son muy limitadas. La residencia actual, de 5 dormitorios y 4,5 baños, tiene una superficie aproximada de 380 metros cuadrados y ofrece una distribución cómoda, lista para su renovación, ampliación o rediseño. Un largo camino privado conduce a la vivienda, donde grandes ventanas y puertas crean una fácil conexión con el exterior, llenando los interiores de luz natural y brisas costeras. La superficie, en su mayor parte llana, ofrece una versatilidad excepcional para uso ecuestre, viñedos, huertos, jardines, ocio o la creación de una finca patrimonial. La propiedad incluye un permiso RSFA para el cuidado de hasta tres caballos y goza de acceso inmediato a los famosos senderos para montar a caballo y pasear de Rancho Santa Fe. La propiedad incluye planos previamente aprobados por el Jurado de Arte, obra del destacado arquitecto John Jensen, para una finca de una sola planta de aproximadamente 930 metros cuadrados con casa de invitados y un establo de tres boxes. Aunque los planos tendrían que volver a presentarse, los compradores tienen la ventaja de partir de una visión establecida y de contar con aprobaciones previas ya en vigor, lo que agiliza significativamente el proceso de diseño en comparación con empezar desde cero. Situada dentro de The Covenant, los residentes disfrutan de acceso a la prestigiosa escuela Roger Rowe, así como de la oportunidad de afiliarse al histórico Rancho Santa Fe Golf Club y al Rancho Santa Fe Tennis Club. Una oferta atractiva para compradores que buscan terreno, privacidad, potencial ecuestre y valor a largo plazo en una de las comunidades de lujo más codiciadas del sur de California.