Ubicada en cuatro acres de terreno útil dentro de la comunidad cerrada de Rancho Santa Fe, la propiedad 18244 Paseo Victoria ofrece una oportunidad excepcionalmente única de adquirir una vivienda de este tamaño, ubicación y potencial a este precio. Oportunidades como esta son difíciles de encontrar dentro del Covenant, donde las grandes parcelas utilizables con una residencia existente, permisos ecuestres y potencial de desarrollo futuro de esta escala son muy limitadas. La residencia existente, de 5 recámaras y 4.5 baños, abarca aproximadamente 380 metros cuadrados y ofrece una superficie cómoda lista para la renovación, la ampliación o la reconversión. Un largo camino privado conduce a la casa, donde grandes ventanas y puertas crean una fácil conexión con el exterior, llenando los interiores de luz natural y brisas costeras. La superficie, en su mayor parte llana, ofrece una versatilidad excepcional para uso ecuestre, viñedos, huertos, jardines, recreación o la creación de una finca patrimonial. La propiedad incluye un permiso de cría de caballos de la RSFA para hasta tres caballos y goza de acceso inmediato a los famosos senderos para cabalgatas y caminatas de Rancho Santa Fe. Se incluyen con la propiedad los planos previamente aprobados por el Jurado de Arte, obra del destacado arquitecto John Jensen, para una finca de un solo nivel de aproximadamente 10,000 pies cuadrados con casa de huéspedes y un establo de 3 boxes. Si bien los planos tendrían que volver a presentarse, los compradores tienen la ventaja de comenzar con una visión establecida y aprobaciones previas ya en vigor, lo que agiliza significativamente el proceso de diseño en comparación con empezar desde cero. Ubicada dentro de The Covenant, los residentes disfrutan de acceso a la prestigiosa escuela Roger Rowe, así como de la oportunidad de unirse al histórico Rancho Santa Fe Golf Club y al Rancho Santa Fe Tennis Club. Una oferta atractiva para compradores que buscan terreno, privacidad, potencial ecuestre y valor a largo plazo en una de las comunidades de lujo más codiciadas del sur de California.