Auf einem 1,6 Hektar großen Grundstück im Covenant of Rancho Santa Fe gelegen, bietet 18244 Paseo Victoria eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit, eine Immobilie dieser Größe, Lage und mit diesem Potenzial zu diesem Preis zu erwerben. Gelegenheiten wie diese sind innerhalb des Covenant schwer zu finden, wo große bebaubare Grundstücke mit bestehendem Wohnhaus, Reitmöglichkeiten und einem zukünftigen Entwicklungspotenzial dieser Größenordnung so begrenzt sind. Das bestehende Wohnhaus mit 5 Schlafzimmern und 4,5 Bädern erstreckt sich über ca. 380 m² und bietet eine komfortable Grundfläche, die für Renovierung, Erweiterung oder Neugestaltung bereit ist. Eine lange private Zufahrt führt zum Haus, wo große Fenster und Türen eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich schaffen und die Innenräume mit natürlichem Licht und einer frischen Meeresbrise erfüllen. Das größtenteils ebene Grundstück bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit für Reitsport, Weinberge, Obstgärten, Gärten, Freizeitaktivitäten oder die Schaffung eines Anwesens von bleibendem Wert. Zum Anwesen gehört eine RSFA-Haltungsgenehmigung für bis zu drei Pferde und es verfügt über direkten Zugang zu den renommierten Reit- und Wanderwegen von Rancho Santa Fe. Zum Anwesen gehören bereits genehmigte, vom Kunstbeirat abgenommene Pläne des renommierten Architekten John Jensen für ein ca. 930 m² großes, einstöckiges Anwesen mit Gästehaus und einem Stall mit drei Boxen. Zwar müssten die Pläne erneut eingereicht werden, doch haben Käufer den Vorteil, auf einer bestehenden Vision und bereits vorliegenden Genehmigungen aufbauen zu können, was den Planungsprozess im Vergleich zu einem Neuanfang erheblich vereinfacht. Dank der Lage innerhalb des Covenant genießen die Bewohner Zugang zur hoch angesehenen Roger Rowe School sowie die Möglichkeit, dem historischen Rancho Santa Fe Golf Club und dem Rancho Santa Fe Tennis Club beizutreten. Ein überzeugendes Angebot für Käufer, die Land, Privatsphäre, Reitmöglichkeiten und langfristigen Wert in einer der begehrtesten Luxusgemeinden von California suchen.